買取プランとは？
不動産を売却する方法として、当社がお客様より直接物件を購入する「買取」があります。
この「買取」は、「仲介」と比較すると相場よりも安い売却価格になる傾向にあるものの、不動産を確実に売却でき、スピーディに現金化することができます。
買取のメリット
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メリット01
仲介手数料不要！
仲介とは異なり、当社が直接購入いたしますので、仲介手数料は不要です。また諸費用等も当社にて負担させて頂きます。（※但し税金は除く）
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メリット02
秘密を守って売却することが出来る！
不動産を仲介で売却する場合は広告に掲載されるが、買取は掲載されることがないので、売買を知られることがありません。
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メリット03
物件の内覧を最小限に抑えることが出来る！
直接買取会社へ売却するので、売るために不特定多数の方の内覧を受けるわずらわしさがありません。
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メリット04
売却後の瑕疵担保が免除！
不動産を仲介で売却した場合は、売主は「瑕疵担保」の責任を負います。
「瑕疵担保責任」とは、売却後に不具合等が明らかになった場合、「一定の期間内は、その修繕の義務が売主にある」というものです。 -
メリット05
現状のまま買取します！
雨漏り、シロアリの害、お隣との境界不明等もご相談ください。
また、電化製品・家財道具等、荷物を残したままでも買取させて頂きます。 -
メリット06
事件・事故物件も安心買取！
事件・事故物件となり、売りづらい・人には言えない等、特殊な事情で売却にお困りの方、是非、ご相談ください。
不動産買取の流れ
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STEP01まずはお気軽にご相談ください
お問い合わせフォームもしくはお電話にてお気軽にご相談ください。
お電話のお問い合わせは「ホームページを見た」とおっしゃっていただけましたら、スムーズにご対応させて頂けます。 -
STEP02現地調査
査定お申込み時にいただきました情報を元に、お客様に依頼確認のご一報を入れさせて頂き、弊社スタッフが独自の情報網により、迅速に物件の価格を調査します。
外観のみの現地確認をいたしますので、周りから気付かれたり怪しまれたりすることはありませんのでご安心ください。
室内内見が必要な場合は事前にご連絡いたします。 -
STEP03正式買取価格のご提示
査定お申込みから最短で翌日、遅くても約一週間程度で正式買取価格をご提示いたします。
※地域によりお時間がかかる場合もございます。 -
STEP04当社との売買契約
諸条件を取り決め、売買契約を締結します。
契約場所はお客様のご自宅・ご勤務先へ伺うことも可能です。 -
STEP05不動産の引き渡し及び売買代金のお支払い
ご契約の取り決め事項を行った後、不動産の引渡しと残金のお支払いをいたします。
